Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Khu dân cư hiện đại tại thị trấn Nghĩa Đàn, huyện Nghĩa Đàn.
Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Nhân Bình – Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng.
Khu dân cư được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 9,63 ha tại khối Tân Tiến, thị trấn Nghĩa Đàn, huyện Nghĩa Đàn. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 406 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí xây dựng của dự án khoảng 392,079 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính 14,357 tỷ đồng.
Phía bắc dự án giáp đất ở dân cư; phía đông giáp đường quy hoạch 18 m và đất quy hoạch khu văn phòng cho thuê; văn phòng đại diện và đất chia lô đấu giá; phía tây giáp đường quy hoạch 30 m và quy hoạch đất ở dân cư; phía nam giáp đường quy hoạch 18 m và quy hoạch trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp, cung văn hóa thiếu nhi.
Các hạng mục xây dựng trong dự án gồm: Đất xây dựng nhà ở thấp tầng 203 lô, diện tích 4,42ha; Đất xây dựng nhà ở liền kề 161 lô, diện tích 3,1 ha; Đất xây dựng nhà ở biệt thự 26 lô, diện tích 0,84ha; Đất xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh 16 lô, diện tích 0,4ha; Đất cây xanh thể dục thể thao 0,25 ha; Đất xây dựng nhà văn hóa 0,048ha; Đất xây dựng khu hạ tầng kỹ thuật 0,039ha; Đất giao thông 4,86ha.
Hiện trạng khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng gồm đất trồng lúa nước của các hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất giao thông nội đồng do UBND thị trấn Nghĩa Đàn quản lý.
Tỉnh Nghệ An cho biết thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài hai năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư.
Trước đó, ngày 31/8, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án nói trên.
Đối với yêu cầu về kinh nghiệm và tài chính, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 82 tỷ đồng; hoàn thành tối thiểu 3 dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại, nhà ở thương mại kết hợp dịch vụ mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 285 tỷ đồng và hoàn thành trong 3 năm gần đây.
